Slimmer inkopen
voor vastgoed
-
Strategische inkoop
-
ESG-richtlijnen
-
Vastgoedexpertise
-
Benchmarking & data
Total Procurement helpt vastgoedorganisaties bij het optimaliseren van inkoop, onderhoud en duurzaamheid via schaal, marktinzicht en operationele expertise.
Vertrouwd door
marktleiders
Wij werken samen met diverse stakeholders binnen de vastgoedmarkt. Door het bundelen van hun gezamenlijke inkoopvolume creëren wij schaalvoordelen die leiden tot betere voorwaarden, lagere kosten en hogere kwaliteit voor alle aangesloten partijen.
De operationele uitdaging binnen vastgoed
Vastgoedbeheerders en -eigenaren worden geconfronteerd met toenemende complexiteit bij het beheer van leveranciers, kosten en compliance over grote portefeuilles.
01
Stijgende onderhoudskosten
Onderhoudsuitgaven blijven groeien met beperkte kosten of benchmarkingmogelijkheden.
02
Versnipperd leverancierslandschap
Tientallen ongecoördineerde leveranciers per portefeuille, wat leidt tot wisselende kwaliteit, uiteenlopende prijsstelling en een gebrek aan duidelijke verantwoordelijkheid.
03
ESG-druk
Toenemende regelgeving vereist gestructureerde data en meetbare duurzaamheidsresultaten.
04
Operationele complexiteit
Het aansturen van een groot aantal leveranciers vraagt veel coördinatie, afstemming en contractmanagement, waardoor operationele efficiëntie onder druk staat.
05
Onvoldoende grip op inkoopprestaties
Gebrek aan inzicht in leveranciersprestaties, contractnaleving en uitgaven belemmert datagedreven besluitvorming.
Duurzaamheid verankerd in de operatie
Total Procurement integreert duurzaamheidsdoelstellingen rechtstreeks in het inkoop-, contract- en onderhoudsproces.
Door de nauwe samenwerking met zusterorganisatie Enven worden ESG-doelstellingen vertaald naar concrete maatregelen, leveranciersafspraken en duurzame meerjarenonderhoudsplannen (DMJOB’s).
Zo wordt duurzaamheid niet als afzonderlijk project benaderd, maar als integraal onderdeel van de operationele vastgoedstrategie.
Duurzame inkoop
Leveranciers worden geselecteerd en aangestuurd op duurzaamheidsprestaties, certificeringen en ESG-doelstellingen.
Langetermijnstrategie
Meerjarige routekaarten voor verduurzaming, investeringen en naleving van ESG- en vastgoedregelgeving.
Energielabeltraject
Beheer en verbeter de energieprestaties van assets in de portefeuille.
ESG-data op orde
Een betrouwbare ESG-datafundering voor rapportages conform CSRD, SFDR en GRESB.
Operationele dekking in elke discipline
Van dagelijks onderhoud tot strategische infrastructuur - Total Procurement beheert de inkoop over het volledige spectrum van vastgoedoperaties.
Onze slimme oplossingen voor vastgoedbeheer
Elke dienst is ontworpen om kosten te verlagen, kwaliteit te verhogen en operationele duidelijkheid te creëren binnen vastgoedportefeuilles.
Liftmodernisering - 180 assets
Strategische inkoop van een portefeuille van 180 liftonderhoudscontracten. Door middel van een collectieve aanbesteding en gestructureerd leveranciersbeheer zijn de totale levenscycluskosten aanzienlijk verlaagd, terwijl het serviceniveau is verbeterd.
Toonaangevende vastgoedbeheerder, Nederland15% kostenverlaging
Energieinkoopoptimalisatie
Een PPA-overeenkomst voor 31 GWh aan duurzame energie gesloten voor een toonaangevende institutionele vastgoedinvesteerder. De overeenkomst ondersteunt vastgoedportefeuilles in meerdere landen en draagt bij aan kostenbeheersing en het behalen van duurzaamheidsdoelstellingen.
Institutionele vastgoedinvesteerder€1,2M jaarlijkse besparing
Verduurzaming vastgoed
Begeleiding van een VvE-beheerder bij de verduurzaming van vier grote VvE's. Van analyse en advies tot uitvoering, subsidie- en financieringsaanvragen, aanbesteding en projectbegeleiding, met focus op energiebesparing, wooncomfort en waardeontwikkeling.
Toonaangevende regionale VvE-beheerderAantoonbare meerwaarde voor de klant
Gebaseerd op Nederlandse inkoopexpertise. Ontworpen voor Europese schaal.
Onze operationele raamwerken, leveranciersrelaties en inkoopinfrastructuur zijn ontworpen om over landsgrenzen heen op te schalen. Van Amsterdam tot de bredere Europese vastgoedmarkt.
Nederland
Duitsland
België
Spanje
Actief binnen toonaangevende Europese vastgoedportefeuilles.
Wij adviseren niet alleen. Wij worden onderdeel van uw operationele structuur, nemen verantwoordelijkheid voor inkoopprocessen en leveren aantoonbare resultaten.
Portfolioaudit
Wij brengen het volledige operationele en inkooplandschap in kaart: contracten, leveranciers, kosten en de naleving van contractuele, wettelijke en beleidsmatige vereisten per asset.
Platformintegratie
Uw portefeuille wordt geïntegreerd in onze inkoopinfrastructuur. Contracten worden geoptimaliseerd, leveranciers geconsolideerd en data centraal beheerd.
Actief beheer
Continu inkoopbeheer, prestatiemonitoring en strategische optimalisatie - met volledige rapportage.
Meer grip op inkoop. Meer waarde uit uw portefeuille.
Neem contact op met ons team om te bespreken hoe Total Procurement de operationele en inkoopstructuur van uw portefeuille kan versterken.
Plan een adviesgesprekNeem contact op en maak uw inkoop slimmer en efficiënter
Total Procurement
K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam The Netherlands